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番外四 凤女撞墙
旁人看来, 刘家兄弟姐妹四人里，刘凤女是个相当幸运的人。
如刘杰赵铃夫妻离婚, 刘凤女跟丈夫齐志军感情一直不错。
如刘纯刘宁投资失误, 刘凤女夫妻是典型的稳健型人格，从来不参加自己不了解的投资，所以, 幸运的躲过了两次破产风波。
俩人的儿子齐硕还属于不用鞭策就自己心里有数的孩子, 自小到大的学习，刘凤女只要做好后勤工作, 基本不用她操心。
虽然不属于林特那种天纵英才, 也是四平八稳, 升学顺利。
但刘凤女也有各种各样的烦恼。
譬如, 大姑姐打电话, 想借她家学区房给孙子上学用。
自从齐硕读大学, 刘凤女的关注点一直在研究生的学校方面，对于幼儿园小学类的学校，她也就偶尔听一耳朵。
现在的确不比以前, 以前也是按片区读书, 孩子就近入学。好学校当然紧俏, 可像齐硕小时候, 刘凤女齐志军的心思大部分在生意上, 就是在家附近让齐硕入的学。
如今不一样了，人们对孩子升学看的越来越重。
个顶个的想孩子读好学校。
拿择校费都愿意。
可如今, 择校费也管的紧了, 不是随便什么人拿点择校费就能进好学校的, 还是得有学区学位才行。
齐大姐的电话是打给自己弟弟的，齐志军是真有套房, 可那房不是他的，是当初岳父岳母没离婚时给妻子的，当时他们夫妻一起签了字，那就是给刘凤女的，跟他没半毛钱的关系。
原本按揭都是岳母给还，后来妻子招岳母不高兴，岳母就不管按揭的事了，便是他们夫妻还按揭。
按揭没多少，先前装修好住过一段时间，后来觉着，还是住公司附近方便，这房就租出去了。那房子大，一百三十平的电梯房，每月租金就五千。
齐志军跟妻子商量，刘凤女不大愿意借，“这怎么个借法儿呢？现在房租出去了，给人家住着呢。”
“大姐说，现在房租多少，她按月给咱们。”
“大姐是这么说，你好意思要。”刘凤女道，“何况那房子新，要不是为了工作方便，咱们就住那边儿了。我是想着，等小硕以后毕业给他当婚房的。”
齐志军是亲姐弟，也愿意帮帮大姐，他说，“这不为了孩子上学么，大姐家地段儿一般，附近没个好幼儿园，咱们这边学校好。”
“那以后小硕结婚生孩子孩子读书怎么办？”
“那起码还得十年去了。”
看齐志军这样，刘凤女是看在夫妻感情上，跟齐志军说，“你姐跟你说的，你看着办吧。你想想，那房子刚开始租时，一个月就是三千的房租。这才几年就涨到五千了，要是就五千块钱的事，白给大姐我也不说什么。”
“可一个月五千，一年就是六万。不算涨幅，在这边儿上幼儿园，幼儿园后头还有小学、初中、高中呢，当初买这边的房就是考虑到学区好。不多算，上到高中，这就得十五年，十五年的房租，就是九十万。”
说到九十万这个数目的时候，齐志军也有些犹豫了。
刘凤女冷着脸不理他，“反正你去跟大姐商量吧。”
齐志军人到中年，也是诚心想帮大姐，不过，到底不是义气为先的毛头小子。他把这房的情况跟大姐说了，同大姐说，大姐要是搬过来，不按外头房租算，一个月四千就行。
其实齐大姐有些不高兴，弟弟家日子不错，听说弟媳妇娘家还分了起码两套，现在手里六七套房，对亲大姐还这么抠儿。
不过想到这房不是弟弟的，又是为孙子上学，齐大姐爽快应了。
开始刘凤女不知道房子还要过户，齐志军提出时，刘凤女当时就懵了，“怎么还得过户？难道得把房子过户给大姐？”
“不是过户给大姐，是得过到外甥名下。”齐志军道，“要不怎么叫学区房呢。”
于财上事情上，刘凤女向来警醒。
当年婆家拆迁，几个大姑姐就很想分家产的。再加上林特是学法律的，刘凤女说，“这事儿你别急，我得问问懂法的。”
晚上给林特拨了个网络视频电话，林特跟刘凤女平时的交流并不多。见到刘凤女的电话，林特问的直接，“妈，有什么事？”
母女俩嘘寒问暖都没一句，刘凤女就直接跟林特说了这事。
林特问，“齐叔叔在吗？”
“就在身边儿呢。”
齐志军挤进镜头跟林特打个招呼，林特说，“正好，齐叔叔，您跟我妈一起听听。”
“接下来，我会用最通俗的语言，说一说这件事的风险。恐怕不大好听，你们不要介意。”林特端起马克杯喝口咖啡。
齐志军说，“不介意，你只管说。”
“第一，”林特从视频中看向刘凤女，“妈，这是你单独从娘家继承的只属于你一个人的财产。你明白吗？你跟齐叔叔结婚多年，你们的财产，除了这处房子，都是共同财产。只有这处房子，是完全属于你一个人的。”
“我明白啊。”
“你不明白。一旦发生转让，尤其是你们说的这种转让，哪怕以后房子再要回来，这就属于你们夫妻的共同财产了。从法律上讲，这是一种合理合法的侵吞单方财产的行为。”
齐志军顿时尴尬起来。
林特一向细致，“齐叔叔，我只是从法律角度上解释一下。”
齐志军放松些，天地良心，他跟凤女这些年的夫妻，家庭和睦，儿子也有出息。他对林特尚且愿意行善，是真的没二心。
刘凤女自己就说，“放一千个心吧，你齐叔叔什么人，我最知道了！”
林特继续道，“还有，法律上，房子一旦过户，那就彻底与你们无关了。”
齐志军说，“就是借住几年，主要是用那房子的学区。”
“过户之后，那房子已经与你们与无，从法律上讲，那不是借助，那是人家住自己的房子。”林特道，“还有，你们得去了解一下关于学位的事。一处房子，有几个学位，这都是有规定的。不是说孩子户口在这儿，就一定能上这学区对应的学校。我打个比方，一处房迁进三家有适龄入学的孩子来，难道这三家孩子都能上这学区的学校？... -->>
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