第764章 别拿我当软柿子 (1/2)
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晚上八点左右，姚远他们一行人顺利返回了魔都。
他们入住的，依旧是大名鼎鼎的和平饭店。
进入套房，简单洗漱一番后，姚远将周朝阳他们叫过来，准备了解一下这两天的情况。
见面打过招呼，闲聊几句后，陈总率先开始汇报情况。
“姚先生，收购黄浦江对岸那三栋新建高档写字楼的事情，进展相当顺利”
“昨天我们跟那三栋写字楼的所有方逐一见面，展开会谈，并提出了收购请求”
“听到咱们愿意整体收购那三栋写字楼，他们都非常乐意出售，咱们开出的报价，比市价低10%”
“他们的报价比市价略高一点，其中两栋已有公司入驻的写字楼，需要清退那些租户，这需要一点时间”
听到这里，姚远微笑着接茬说道:
“跟我预料的一样，整体收购这三栋写字楼应该没多大问题，不难拿下”
“这三栋写字楼主要面对各类金融公司，现在国际金融市场却风雨飘摇，很多公司都停止扩张，勒紧裤腰带准备过苦日子”
“陆家嘴的高档写字楼空置率都在快速飙升，这三栋写字楼同样很难出租，现在咱们愿意整体接盘，他们肯定巴不得呢”
“更重要的是，受国际大环境影响，现在国内房价也开始下跌，这种情况下，他们想卖掉这三栋写字楼的心情更加迫切”
陈总点点头，继续接着汇报情况。
“确实如此，在会谈过程中，我们能清晰地感觉到，他们都想尽快脱手这三栋高级写字楼”
“所以我才咬死九折的报价，没有让步，按照目前情况，他们应该会接受这个报价”
“除了这三栋写字楼，汤臣集团已做出决定，以四万每平的价格，将汤臣一品整体出售给咱们集团”
“相比那些高级写字楼，汤臣一品的天价豪宅更加无人问津，几年也卖不出一套，只能降价卖给咱们”
“我跟汤臣集团的徐总约好，明天上午去汤臣一品现场了解情况，我会聘请专家团队现场进行检查和评估”
“确定房子没有问题，接下来就可以签署协议，进行交易了，好在汤臣一品的豪宅都是精装修，拎包就能入住”
听完他的汇报，姚远稍作思考，这才出声说道:
“咱们集团买下汤臣一品，是用来给魔都总部的高管们居住的，包括在魔都的其他子公司高管”
“这些高管人数加起来，肯定超过汤臣一品的房子数量，无法兼顾所有高管，而且汤臣一品的房屋面积太大”
“为照顾到更多高管，也为了避免争议，咱们买下汤臣一品后，必须重新进行装修，分割那些面积比较大的房子”
“汤臣一品最小的户型是434平米，这种户型的房子不用分割，其余那些大户型房子，都要一分为二、或者一分为三，原则上每套不能超过300平”
“那几套面积高达1243平米的顶层豪宅，只留一套，当做我在魔都的第一住所，其余几套全都一分为四，以确保能住更多高管进来”
“以后咱们如果准备出售汤臣一品的房子，再看当时的情况，恢复原来的户型就可以，装修也花不了多少钱”
话音落下，陈总立刻点头应道:
“好的，这样的确更加合理，能住更多人，回头我让建筑专家进行一下评估”
“汤臣一品原来只有133户，这样一来，应该能扩充到至少三百户以上”
接下来，陈总又汇报了其他一些情况。
等他汇报完毕，周朝阳接茬开始汇报。
过去两天，他们跟魔都市政府和各部门、以及浦东新区管委会，展开了一连串会谈，陆续敲定了好几份合作及投资协议。
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