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“孙总，这里是京城的风水宝地，这套四合院的东面不远就是前海，北面不远就是后海，西面不远就是恭王府，南面不远就是郭先生故居，这套三进制四合院的前主人曾家, 由于历史问题，房子被没收，成了区文联的办公地点，安装了供暖系统，地下管网一应俱全，这里的砖雕和木雕等文物都保存完好, 改革开放后，落实了政策, 归还了这套四合院, 曾家后人也没有钱重新修缮，一家人打算到美国定居，不回来了，要付全款，我才捡了漏。”
“孙总，你看这宅门两侧的一对石狮子都是二件珍贵文物，在琉璃厂也能叫价二千元，这二扇黑漆大门，都是百年的樟木制作，遇水不腐，这对黄铜门钹也是清代的物件，宅门、南房、垂花门、东厢房、西厢房、北房和东西耳房一共有二十五间，虽然看起来有些破败，但青砖黑瓦，不透风，不漏雨, 房间内的红木家具都保存完好，这四周的围墙厚三十公分，高达二米，小偷休想爬进来。”
“这满园的月季都是龚师傅的功劳，庭院的这二棵银杏树据说有二百多年的历史，春暖花开，遮天蔽日，龚师傅今年从地下捡的白果都有八十多斤，孙总要是花费十多万元，请专业建筑公司将围墙和房屋修缮一新，池塘内养上鱼，不比郭先生故居差多少。”
金慧发带着众人从宅门进去，看南房，过垂花门，过庭院，看东厢房、西厢房、北房、东耳房、西耳房和后罩房，舌灿莲花，好不容易找到一个有钱的主，尽快将这套三进制四合院抛出去，避免砸在手里。
金慧发通过郑红民的关系, 去年从建行贷款三十万元, 才将这套四合院盘下来, 突然遭遇财政紧缩政策，楼堂馆所全部停了下来，违规贷出的资金全部要收回，总行已经下令，分行回笼资金，每个营业部清理违规贷出去的款项，郑红民告诉金慧发，十二月二十七日是清账的最后期限，不然这套四合院将被建行强行收回，公开拍卖。
“大家请坐，孙总请坐，请喝茶。”
一行人逛了一圈，金慧发带着孙健进入南房中间的会客室，打开暖气，请众人坐下，从隔壁龚师傅住的房间里拿过来一个开水瓶，给大家泡了一杯茶。
“谢谢！”
……
孙健不动声色。
什刹海由前海、后海和西海三块水面组成，为了与北海、中海、南海“前三海“区别，被称作“后三海“，是一座巨大的人工湖，皇家独享的一泓清池，辛亥革命后才对外开放，距天安门仅有四、五站路，与着名的北海一水相连，与景山、故宫遥遥相对。
领导们住在中海和南海，保卫严密，闲人免进，住在什刹海周围大型或中型四合院的非富即贵。
“孙总，这是房产证，这套三进制四合院的建筑面积有四百七十三平米，这是土地证，土地面积有七百七十八平米，请孙总过目！”
“孙总是老同学介绍的，大家都是朋友，明人不说暗话，我是七十五万元收的，放到我手里已经一年多，加上贷款利息，八十五万元卖给孙总，我只小赚二万，房间内的红木家具全部赠送孙总。”
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