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8合作意向（第3页）

方老板夫妇夫唱夫随，说一半藏一半，严宁一分析就能猜个差不离。

“方叔，我可不是危言耸听，难道别人都是傻瓜？不知道这土地要升值？其实你也算是幸运，玩的不大，没碰到巧取豪夺的，否则你一定损失大了。

你还别不信，你一千万买块地，压在手里等升值。

碰上一硬茬，给你八百万，你若买了，憋气又赔钱；你若不卖，得了，黑的白的一起来了，公司门口天天围着一群小混混，让你门都打不开。

你报警，前脚警察把人带走了，后脚他又回来了，这次保证会变本加利折腾你。

再有，碰到力度大的，直接找到主管部门，行政命令限制你，给你三天时间，让你动工开发，三天不开发，好了，土地收回，你赔钱不说，还得去交罚款……”

严宁说的倒是实话，大体方老板买的地块都是小来小去的，值不得别**动干戈，抬抬手也就把他放过去了，但若方老板大批量的压地，那就犯了众怒了，加上方老板根基浅薄，不收拾你收拾谁。

京城中可很是有一大批官宦子弟在吃这口饭呢。

“啊！

这个生意却是不能做了……”

方老板一扬手将杯中的酒倒进了嘴里，半响无语。

对于严宁他还是十分信服的，听了严宁的分析，生生的惊出了一身冷汗，原来自己竟是一直在悬崖边上跳舞。

虽在对圈地这种暴利的买卖极其不舍，但生性谨慎的他立刻压下了继续去圈地的打算。

“方叔，其实房地产这个行业还是很有前途的，若是你真想进入的话，倒算得上是一个好方向。

不过，圈地卖地的投机取巧是不行的，你得转手搞开发，做实业了，按正规的渠道拍地、报批、开发、建设，一切依法生产，任谁也不敢把你怎么样，比起提包公司可要稳当多了……”

生意有生意的规矩，像圈地以后倒手发包，不过是在打政策的擦边球而矣，这种不健康的经营方式，早晚会被取缔。

相反，一切合法的生产开发无论在什么时候都能站住脚，收益虽然比倒卖土地慢一点，但收益却是绝对有保障的。

严宁早就眼馋房地产开发了，如今手头了活钱，再经方老板这么一交流，心里竟蠢蠢欲动起来。

……

“水盈姐，在京城搞房地产开发绝对是一本万利的，方老板绝对不会放弃这个机会，回头你再和他联系联系，咱们也入一股，现在手头的钱不少了，花出去才能让钱生钱……”

和方老板两个人喝了整整一瓶茅台酒，严宁的脚步变得有些飘浮。

出了方老板的家以后，谢水盈轻轻的挽住了严宁的胳膊，两个人不紧不慢的漫步在京城的街头，有一搭没一搭的闲聊着。

“嗯，我在国外的学业就要结束了，如果能和果饮集团把蓝莓项目谈成，果汁公司那边也就需要交出去了，我还真没什么事可做了，正好回来搞房地产。

只是，方老板能允许咱俩插到他的企业里吗？”

谢水盈对企业管理很在行，但对把握人心却是比严宁差了一大截，他对方老板的分析明显还停留在表面上，根本不明白方老板内心的想法。

“放心吧，方老板的心眼有些小，他巴不得把咱俩绑在他的战车上，给他开疆扩土。

但是，他人还是很仗义的，称得上是一个合适的合作伙伴。”

严宁很清楚方老板的打算，与其说是在向自己问策，不如说是在试探自己，试探的目的，无外乎就是想拉着自己一起创业，这个打算倒是合了严宁的心思。