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第615章 搞清目的（第1页）

吴文丽的这种心态，绝对是大多数大城市人到小城市时的普通心态，这对大家了解秦天是非常有帮助的。

出去秦氏集团本来就是省城的首付之外，秦天的这种大城市人居高临下的心态，倒是可以被大家好好利用。

范建明问道：“吴总，按照你说的这种心态，我是不是可以这么理解？对于我们来说，觉得在江城一百五十万的地价就已经顶破天了。”

“考虑到秦氏集团的实际情况，周总刚刚可以说是硬着头皮加了三十万，而这一百八十万每亩的地价，甚至在秦天的眼里根本就不算什么？”

吴文丽点头道：“你完全可以这么理解，就像李总昨天所说的，我们是用江城人的眼光看低价的，可秦氏集团是用省城的眼光。”

“昨天李总的意思是说，我们可以突破将成人固有的眼光，把这边的建筑搞得更有品位一点。

而我觉得在秦天的眼里，他恐怕觉得只要把省城的品位拿到江城来，就一定能吸引大家眼球，所以地价高一点对他来说无所谓。”

“这么说吧，也许我们觉得一百八十万已经是天价，可在他眼里恐怕还刚刚起步。

我没有任何证据，不敢妄下定论，但我觉得他心目中这块地的地价，应该在两百万每亩左右。”

网上挂牌竞拍的起步价是一百二十万，如果秦氏集团提高到两百万，估计江城是不会有任何一家开发商会与之抗衡的。

这就像一般买过地摊货的人，五十、一百块是他们日常价，如果让他们买三五百块钱一件的衣服，恐怕就要认真的考虑了。

如果是上千块钱一件的衣服，恐怕他们就要乍舌。

如果是上万块钱一件的衣服，估计他们连看都不会看一眼。

而对于高消费的人群来说，一万块钱一件还仅仅是起步价，这之间的差距也就没法再缩小。

这块地的地价也是一样，如果到达了两百万，对于江城的开发商来说，无疑是买惯地摊货的人，看到标价一万以上的衣服一样。

喜欢起哄的会多看一眼，正常情况下，恐怕绝大多数人扭头就走。

范建明这时问方雅丹：“吴总的意思你明白了吗？”

“当然。”

“也就是说，还仅仅是吴总的个人判断，秦天对这块地的心理价位，恐怕是两百万左右，对此你有什么想法？”

毕竟她刚刚已经表明了态度，一百五十万以上就放弃。

如果吴文丽判断是正确的话，那么按照范建明刚刚的意思，这块地他们拍不到不说，企图用这块地套牢秦天的打算恐怕也会落空。

秦天可不是纨绔子弟，他在秦氏集团主政多年，手下也有一批得力的干将，既然是他们认定的价格，应该不至于亏到哪里去。

要想套牢他，就得利用他大城市人的心理，像李倩倩刚才所说的那样，把价格抬到他欲罢不能，欲拿又不可的地步，才能达到让他举棋不定的效果。

不过这其实的风险就太大。

虽然他们还没有细算，但周亚萍的两个方案已经摆在了面前，之前是一百五十万，现在顶破天是一百八十万。

可秦氏集团很有可能从两百万起步，那么他们想设置价位的上线就太困难了。

是两百一十万，还是两百二十、三十甚至是五十万？

万一他们硬扛着拍上去，秦天却放弃了呢？

如果连秦天都觉得赚不了钱的时候，他们还能赚到钱吗？

方雅丹摇了摇头：“这个我就不发表意见，我听你们的，你们看着办。”

范建明又问吴文丽：“吴总，你的意思呢？”

吴文丽笑了笑：“我和方总的意见一致，你看着办吧？”