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第二二四八章 漂亮的翻盘（第1页）

香格里拉小区在有条不紊的进行着销售，在此时的首都市政府的常务会议上面，却是有一番激烈的争论。

参加讨论的有五个人，最低级别都是首都市国土局的局长段雪善，剩下的就是首都市政府的前面四把手。

“不能再这样下去了！”

段雪善慷慨激昂的道，“自从去年9月仙女地产的香格里拉小区开盘以后，我市的房地产交易就陷入了困局。

五环路以内的在售小区之中，成交量不过每月3700套，二手房成交也仅仅是6000多套，一个月刚刚过万。

比起去年同期来，减少了20%以上！

另外我们的土地买卖也陷入了困顿，去年第四季度，我们的土地成交只有21块，成交总价在220亿，比去年同期又减少了30%！

这还仅仅是第一批的1800栋房子！

今年他们还准备推出超过5000栋的房子！

仙女公司倒是没有压力，因为他们集中开发又之前拿地非常便宜！

但首都市这边就不一样了，成本本来就高，遭到他们的如此打压，长此以往下去，我们首都市的整体房地产市场都会进入一个下降的循环通道！”

相比起他的激动，首都市的市长郭堂强态度非常平和，别人都看不出他在想什么。

丁国文看了看对面的副市长郑刚和腾长风，两人也是老神在在，并没有什么特别的表情。

但丁国文却是知道的，无论是主管交通运输、通信、经济和信息化的郑刚，还是主管人力资源和社会保障、文化和卫生、人口计生的腾长风，都可是用钱大户，每年在市政府的财务预算工作会议上，两人可是经常横鼻子怒眼的。

就为了多拿到一些预算。

因此在面对着如今的困境，恐怕他们两人心里是最着急的。

之所以现在不说话，是想要看看他怎么解释，或者说是看他有什么解决的办法。

郭堂强估计也是这个态度。

看来奇少之前预计的是对的，这一次的困难简直是前所未有。

这么大的压力，全都集中在自己一个人的身上。

饶是丁国文已经和萧奇商讨了许久，也有些感到紧张。

但他毕竟是经历过无数风雨的人，自然有别于常人的沉稳。

“我们看事情，并不能单纯的只看一个方面。”

安静的会议室里面，丁国文徐徐的道，“香格里拉小区带给我们的好处，我认为是远远超过了损失。”

“哦？丁市长有什么证明？”

郑刚笑着问道。

“从香格里拉小区开始发售以来，首都中心城区已经搬移了30万的人口到那里，不敢说大大的减轻了中心城区的压力。

但绝对是能让负担严重的水电气和公共设施得到喘息的机会。”

丁国文道：“而今天发售的第三期项目，又会迁移至少30万人过去，今年总计迁移100万人口是毫无压力的。”

顿了顿，他又道，“借着奥运会的机会，我们想要整顿首都的地下室房屋租赁，还想要整顿乱搭建乱隔断的房屋租赁市场，这些并不是靠堵就可以的。

我们必须进行疏导！

香格里拉不就是一个最好的疏导方向吗？据我所知，37%居住在地下室的北漂。

都在香格里拉买了房子，而随着香格里拉名气的不断增大，我相信还有更多的人选择那里！”

“嗯，地下室和乱搭建的房屋的确不行，香格里拉价格便宜，房屋很好。

配套也不错，倒是个不错的选择。”

郭堂强点了点头道。

他这么一表态，郑刚和腾长风的脸色就不好看了。

腾长风不得已的提前说话道，“市长，我承认香格里拉小区很好。

但就我们这边来说，他们那里规划的是300万户，大概就是1000万人，有多少会是外地来的人？再加上在这边合租房子的年轻人呢？首都人口本来就多了，这增加的一大部分人，会对我们首都的社会资源是多么大的占用？既不能给我们创造大量的经济效益，在社会保障、教育医疗上面又是需要我们来解决，以现在财政给的预算来说，我们根本就做不到啊！”

腾长风也不和丁国文去纠缠，他只是从实际的难度出发，直接就点中了丁国文的弱势。