183 大雨不歇 (1/2)

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    但无论出于哪一点，梁健都不可能在这个条件上答应他，首先，华晨集团在那一片地方的规划上，住宅只是一小部分，而且从商业价值出发，梁健几乎不用去问就知道，华晨方面肯定是不会同意将这数量不多的住宅作为安置房的，这对于华晨集团来说，也是一个极大的利益流失。『言*情*首*发 华晨虽然跟广豫元的关系不错，跟徐京华的关系更不错，在之前的华晨危机事件上梁健也帮了忙，但商人就是商人，到口的肉岂会愿意分给别人。而从梁健的角度讲，华晨集团是条大船，这次的合作是两人之间的第一次试探合作，如果这个项目能成功地给华晨集团带来利益，那么十分利于今后梁健或者说太和跟华晨集团之间的再次合作。

    基于这两点，那位大姐提出的要在原地安置的想法基本是不可能的。梁健也不想骗他们，有些话先说清楚总比后面扯皮要好。

    梁健看了眼那位大姐难看的脸色，继续说道：“虽然拆迁安置远处这一点我不能保证之外，但提高拆迁补偿标准这一点，是可以商量的。我相信，这一点也是大家最为关注的一点，对不对？”

    众人窃窃私语，有人提高了声音喊：“既然可以商量，那你也就实诚点，说个实心价，别玩虚的。”

    梁健又看了看说话的大哥，转头将广豫元叫了过来，对他说到：“价格的事情，你来跟大家说。”

    广豫元皱了眉头，压低了声音在梁健耳边愁道：“这太突然了，我这价格没法说啊！”

    梁健也皱了眉头：“之前小沈不是就在跟你算了吗？怎么回事？”

    广豫元犹犹豫豫说不出个所以然，梁健知道肯定是有些什么问题，但他话已经说在外面，今天要是不给这些人一个答复，这场面就有些难看了。回头再想跟他们这些人商量，难度也会更大。梁健想着，便对广豫元说道：“你先告诉我一个差不多的价格。”

    广豫元想了一下，道：“房屋补偿最多2500一个平方，至于土地补偿款的话，城里的土地你也明白，就算要补偿，也得换个名头，不然开了这个头，以后麻烦会很多的！”

    对于城东拆迁的事情，梁健虽然一直在交给广豫元负责，但相关政策他也是关注了解过。房屋补偿2500是按照预制结构的房子来算，对于城东那片危房来说，已经算是很好了。关于土地补偿款，广豫元说的话也没错。城里的土地，基本都是城市用地，不像农村。城东项目的那个地方，虽然一直没有开发过，几十年一直都如此，但早已规划为城区，从土地概念上来说，确实只能算是城市用地了。但，那片地方，几十年没动，也不知道会不会有人到时候真捣鼓出一个土地所有证来，如果真捣鼓出一个来，这问题也麻烦。

    梁健皱了皱眉头，现在这个场合，也不便和广豫元仔细讨论这个问题，只好先压下来。他扭头问众人：“之前跟你们谈的价格是多少？”

    众人争先恐后的回答，梁健听了半天也没听清楚，便点了一人，让他作为代表说话。这人就是先前让梁健说个实心话，别玩需的大哥。

    大哥讲话时，声音嗡嗡地：“之前合同上的价格是1800元每平米，土地补偿不是很清楚，另外就是搬迁安置的补偿费是一次性的搬迁费一户人家两千元和租房补偿费800到3500不等，具体按照人口来。”赤决

    梁健听完，想了下，道：“这样，房屋补偿款的价格，我可以做主给你们提到2300一个平方，至于土地补偿款的话，这个在政策上，是没有的。”梁健话到这里，周围顿时又有人急了，张嘴就要说话，梁健连忙抬手制止，道：“你们先别急，听我说完。你们住的那片地方，虽然这么些年一直没动过，但这片地方早已规划为城区，土地也就成了城市用地。按照政策，城市用地的征迁是没有土地补偿款的。但考虑到你们情况跟其他的城市用地拆迁不太一样……”梁健说到这里，顿了顿，所有人都紧张地盯着梁健，期待着他能说出一个他们理想中的回答。梁健扫了他们一眼，继续说道：“这样，这个问题呢，我们回去再讨论一下再答复你们。”梁健看着有人要急，立即跟着说道：“虽然土地补偿款的问题我没办法给你们一个答案，但是搬迁安置的补偿费，我可以做主，给你们往上提一提。”刚才准备要跟梁健理论的几个人又安静了下来。

    梁健心底里暗暗松了口气，要是这些人真咬着这土地补偿款的事情不放，还真有些麻烦。梁健现在最担心的就是有人猛地摸出一张土地所有证拍在他面前，那这事情就真的不好办了。

    “怎么个提法，你说！”刚才胖子粗着声音催促梁健。

    梁健点头：“搬迁安置的补偿费用分为两块，一块是搬迁费，一块是安置费。这样，搬迁费呢，由之前的一次性补偿两千块... -->>

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