825 购物广场

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    欧洲的梦幻之城巴黎，香榭丽舍大街比另一位面中早了半个世纪成为法兰西的第一大道。唐人在这个过程中居功至伟。巴黎以飞一般的速度进行着现代化，市政规划也是由大唐顾问帮助下完成的。为了纪念大革命的胜利，大唐向巴黎市政府捐赠了一座巨大的浮雕拱门，工程历经四年最终完成，法国人将其称为凯旋门，也成就了时下巴黎的第一地标建筑。

    凯旋门不仅作为大革命胜利的标志，同时也象征着唐法友谊，因为凯旋门的捐赠，巴黎方面向大唐释出了格外巨大的善意。在日益繁华的香榭丽舍大道两旁，近百分之五十的商家是大唐资本参与的。这里包含高档成衣奢侈品，高档皮具，高档化妆品商店，豪华的五星级酒店，大型的商业银行，高级娱乐会所，甚至还有一座超大型的购物中心。

    唐人被认为是具有各种神奇商业奇思妙想的，这泰半归功于穿越众们的后世见识。一个购物广场对于这个时代欧洲人的冲击力是格外巨大的，唐人用一个外观华丽和震撼的巨大建筑，收拢几乎人们能想到的一切商业服务。同时，购物广场不分阶层面相全民服务，无论是谁都能够在此购物享受和娱乐，这种一视同仁的商业服务，在法国又是绝对的政治正确的。

    这座被命名为塞纳购物广场的巨大建筑，自建成之后就变成了整个巴黎绝对的商业中心，成为了巴黎人日常生活重要的一部分。

    今天，来自意大利政府商业贸易部的官员，特地道塞纳广场进行考察，确定是否引入类似的购物广场到意大利罗马、米兰等大城市。

    塞纳广场的总经理名叫刘鸣歆，由他亲自负责接待意大利官员。

    “……塞纳购物广场呢，本身就是一个大型企业，负责日常的招商、维护和服务性工作，我们所有的工作目的只有一个，就是更好地为塞纳的合作商家提供便利，为选择来到塞纳的消费者提供便利。我们公司是隶属于唐商集团的子公司，塞纳购物广场这个项目，就是由唐商集团全资投入建成的。”

    唐商集团是大唐一家重要的国有投资公司，这家公司实际上是以控股为主要经营模式，涉及行业繁多的一家财团式企业，只是财团的所有人是大唐国资委。大唐立国二十多年来，相继成立了多个财团式大型集团，这些财团企业又毫不意外地牢牢把握在大唐官方手中，实际上就是官方在商业上冲锋陷阵的排头兵。大唐坚决反对国有集团高层以任何形式拥有集团股票，在人事调动上也更加频繁，监察监督格外严格，目的自然是防止这种大型财团成为利益集团，反过来影响国家政治。屡屡有大集团高层被查落马，贪腐受贿或者侵吞国有资产的倒不是最多的，图谋不轨打小算盘破坏国家发展计划的倒是主要。

    唐商集团的主业在房地产开发项目上，随着全国建设如火如荼的开展，其市值也在翻着翻地上升。在开发和运营大型项目的时候，唐商集团这样的财团企业的优势巨大，是不可能忽视的。

    刘鸣歆继续介绍道：“唐商集团与大唐国内数百个商家都有合作协议，同时还经营着海量的供货渠道。任何一家购物广场在建成后，与唐商集团密切合作的商家们都会直接入住，从而不必担心利用率不足的问题。以塞纳广场这个在国外开发的大型项目为例，我们还留出了足够的铺位，由本地商家进驻。我们公司在招揽本地商家时，也是十分用心的，不仅提供各种便利优惠，而且还对他们进行各种必要的指导，从而能在整体风格上与购物广场达成统一。”

    意大利官员们连连点头，其实他们中很多人的注意力已经被购物广场内的景象给吸引了。购物广场内的消费者比肩继踵，有些人还提着大包小包购买着心仪的物品。

    一个意大利官员用意大利语对同僚说道：“瞧见没有，这种商业规模意味着什么？他们每一笔交易都是国家的税收啊。”

    刘鸣歆说道：“塞纳购物广场地上有三层，重要商家有大型超商、成衣销售、钟表首饰销售、电器销售甚至还有车辆销售，除此之外的服务商家还包括，拥有六十个放映厅的大型电影院，养生理疗的生活会所，多达八十家大小餐厅，提供各种实用教育的短期培训机构，另外我们还在地下一层筹备建成一间大型的赌场，营业牌照和资格审批正在巴黎市政府进行着。”

    大唐国内是不允许开设赌场妓院这类显然画风不符的东西的，倒是大唐一些海外领有特殊法规的可以经营。比如日本海外领就存在各种歌舞伎场所，夏威夷也有一部分赌场存在。

    刘鸣歆微笑着讲道：“需要向各位说明的还有，我们开发的购物广场并不单纯是一个商业属性的地产项目。借由购物中心的辐射效应，我们在周围街区同样开发了商业街，商业写字楼以及优质高档高层住宅，随着塞纳购物中心的火热，这些产品的价值也都有了蹿升。可以不客气地承认，我们公司用一座购物广场，就将巴黎的商业和现代化规模，提升了一倍的水平！”

    意大利官员们也都心头火热，引进新商业模式其实已经是确定好了的事情，他们来巴黎考察也就是走走过场。

    现在这些意大利人所想的最重要的，实际是如何在这种大型项目中更多获利。以塞纳购物广场为例，巴黎市政府是在卖地这个过程中赚了不少，甚至有传闻称法国的飞机坦克就是靠法国政府卖地换来的。但是在塞纳建成之后，投资方唐商集团显然靠着它赚了更多。而且里面有一半是唐资参与商家，更是普遍惠及大小唐资公司了。

    意大利人考虑，也许应该用地皮入股到项目中，分一杯羹。如此一来不仅商家营业有税收，而且租金什么的也是特别可观的。就近观察唐人的商业模式，他们也可以学习一下未来自行开发这种商业项目。(未完待续。)